Důležité upozornění!
Z důvodu částečně zaplavené elektrárny musí Veolia Energie Kolín a.s. dočasně odstavit přívod páry i do BD Brankovická 1281-4, Kolín 5!
Informuji všechny majiteli i nájemníky, že od dnešního dne 16.9.2024 minimálně do 17.9.2024 není možné zajistit přívod tepla a teplé vody do našeho BD.
Děkuji za pochopení.
Radek Jirout (Předseda SVJ Brankovická 1281-4, Kolín 5)
O Z N Á M E N Í
---------------
Výbor Společenství vlastníků jednotek
Společenství vlastníků
domu: č.p. 1281, 1282, 1283, 1284
ulice Brankovická 1281-1284
obec Kolín
IČ 26484960
zapsané v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze v oddílu S,
vložce č.1588 S (stř. 245)
S V O L Á V Á
Shromáždění společenství vlastníků jednotek v domě,
které se koná dne : 25.4.2024 v 18hod. v suterénu č.p 1281
Program shromáždění vlastníků
1. Schválení programu.
2. Schválení ověřovatelů zápisu.
3. Hospodaření domu za rok 2023 a schválení účetní závěrky.
4. Tvorba a čerpání dlouhodobé zálohy na opravy v roce 2023.
5. Plán oprav na rok 2024 s výhledem do roku 2028.
6. Návrh záloh na příspěvek vlastníků na náklady spojené se správou
domu a záloh na služby pro rok 2024.
7. Vyúčtování roku 2023 a předpisy úhrad roku 2024 pro jednotlivé byty.
8. Schválení objemu mzdových prostředků
(dohody o provedení práce popř. funkcionářské odměny vč. fakturace
údržby a správy) na rok 2024.
9. Umístění nádob na komunální odpad – rekonstrukce/uzamykání
10.Diskuze.
11.Závěr.
Registrace vlastníků (spoluvlastníků) jednotek bude zahájena 15 minut
před konáním shromáždění na základě předloženého občanského průkazu.
V případě zastupování se zástupce vlastníka jednotky prokáže občanským
průkazem a plnou mocí vlastníka jednotky, kterého zastupuje
(netýká se zákonných zástupců).
Přílohy : podklady k jednotlivým bodům má k dispozici předseda výboru
společenství vlastníků jednotek
Pokud máte zájem o podrobnější vysvětlení některých otázek, máte možnost
do příslušných dokladů nahlédnout u jednotlivých pracovníků SBD Kolín
v pondělí od 6.00-11.00 a 12.00-15.00 hod.
ve čtvrtek od 6.00-11.00 a 12.00-16.30 hod.
V Kolíně dne 5.4.2024
předseda výboru místopředseda výboru
Radek Jirout Radek Štěrba
Zdravím všechny majitele bytových jednotek v BD Brankovická 1281-4
Množí se nám v BD případy, kdy si majitelé bytových jednotek svévolně odpojují radiátory!!!!!!!
Chci tímto upozornit na zákon z roku 2013 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366#cast3
Pokud někdo má v úmyslu cokoli měnit na bytové jednotce, je třeba dodržovat zákony!!!!!!
Předem děkuji
Radek Jirout
Předseda SVJ Brankovická 1281-4, Kolín 5
O Z N Á M E N Í
---------------
Výbor Společenství vlastníků jednotek
Společenství vlastníků
domu: č.p. 1281, 1282, 1283, 1284
ulice Brankovická 1281-1284
obec Kolín
IČ 26484960
zapsané v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze v oddílu S,
vložce č. 1588 S (stř. 245)
S V O L Á V Á
Shromáždění společenství vlastníků jednotek v domě,
které se koná dne : 19.5.2022 v 18 hodin
v suterénu č.p.1281
Program shromáždění vlastníků
1. Schválení programu.
2. Schválení ověřovatelů zápisu.
3. Hospodaření domu za rok 2021 a schválení účetní závěrky.
4. Tvorba a čerpání dlouhodobé zálohy na opravy v roce 2021.
5. Plán oprav na rok 2022 s výhledem do roku 2026.
6. Návrh záloh na příspěvek vlastníků na náklady spojené se správou
domu a záloh na služby pro rok 2022.
7. Vyúčtování roku 2021 a předpisy úhrad roku 2022 pro jednotlivé byty.
8. Schválení objemu mzdových prostředků
(dohody o provedení práce popř. funkcionářské odměny) na rok 2022.
9. Volba výboru společenství.
10.Různé.
11.Odpis pohledávek.
Registrace vlastníků (spoluvlastníků) jednotek bude zahájena 15 minut
před konáním shromáždění na základě předloženého občanského průkazu.
V případě zastupování se zástupce vlastníka jednotky prokáže občanským
průkazem a plnou mocí vlastníka jednotky, kterého zastupuje
(netýká se zákonných zástupců).
Přílohy : podklady k jednotlivým bodům má k dispozici předseda výboru
společenství vlastníků jednotek
Pokud máte zájem o podrobnější vysvětlení některých otázek, máte možnost
do příslušných dokladů nahlédnout u jednotlivých pracovníků SBD Kolín
v pondělí od 6.00-11.00 a 12.00-15.00 hod.
ve čtvrtek od 6.00-11.00 a 12.00-16.30 hod.
V Kolíně dne 18.4.2022
předseda výboru místopředseda výboru
Radek Jirout Radek Štěrba
Pokud nám to vládní nařízení dovolí, tak 27.5.2021 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze. Účast podnájemníků vítána! Téma schůze je vyúčtování a další plány s výhledem na 5 let.
18.6.2020 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze. Účast podnájemníků vítána! Program schůze: vyúčtování, refinancování úvěru, záruční opravy na domě a odpovědi na dotazy.
21.11.2019 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze. Účast podnájemníků vítána! Program a pozvánka je v dokumentech.
11.4.2019 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze. Účast podnájemníků vítána! Program a pozvánka je v dokumentech.
22.11.2018 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze. Účast nutná!!!! Podnájemníci jsou vítáni! Program a pozvánka je v dokumentech.
19.4.2018 v 18hod. proběhne v suterénu č.p.1281 schůze k vyúčtování. Kdo nemá ještě vyúčtování za rok 2017, kontaktujte prosím co nejdříve předsedu SVJ Radka Jirouta.
Zateplení domu je z 98% již hotové. Další práce na domě a jeho okolí začne na jaře 2018.
Prosím všechny obyvatele domu, aby dodržovali zákaz vrtání do fasády a parapetů! Při nedodržení tohoto nařízení, bude na dotyčnou osobu podáno trestní oznámení za poškozování cizí věci. Veškeré záruční i pozáruční opravy bude dotyčná osoba hradit ze svého!!!!!
27.6.2017 se konala Řádná schůze SVJD Brankovická, na této schůzi byla provedena volba nového výboru SVJD, Nově zvolený předseda přinesl podrobné informace ohledně chystaného zateplení domu a vybrané firmy. Důvody výběru firmy zhotovitele byly jasně řečeny a cenové nabídky jsou po dohodě s předsedou k nahlédnutí. Zateplovat se začne 1.9.2017. Do konce roku ještě bude v domě instalován vysokorychlostní internet, nové měřidla na studenou + teplou vodu a měřidla tepla umístěné na každém radiátoru.
Nově zvolený výbor SVJD Brankovická:
Radek Jirout - předseda
Radek Štěrba - místopředseda
Bc. Jaroslav Kvíz - člen výboru
Josef Hojda - správce domu
30.6.2010 proběhla řádná schůze SVJD Brankovická za účastí 84% vlastníků, takže schůze byla ve všech projednávaných bodech usnášeníschopna. Na programu řádné schůze bylo odvolání stávajících členů výboru a volba pověřeného vlastníka, seznámení s výsledky 1. kola výběrového řízení rekonstrukce střechy a zateplení BD, seznámení se stavem účtu a hospodaření BD SVJD Brankovická.
Posledním bodem byla diskuze s těmito tématy:
- volba správce domu
- vypracování domovního řádu
- nákup nových nástěnek do vchodů
- vypsání výběrového řízení na vymalování schodišť (bude zajištěno svépomocí nebo brigádou)
- řešení úklidu společných prostor
- výměna žárovek za úsporné zářivky ve společných prostorách s ohledem na úsporu el. energie
- zamykání vchodů
- oprava elektroinstalace stoupacího vedení
- úklid půdních prostor
- montáž zámků vlezů do půdních prostor a zabezpečení světlíků
- byla projednána možnost rozšíření sklepních kójí
- byla projednána odměna za výkon funkce pověřeného vlastníka ve stávající výši s paušálem za používání telefonu ve výši 200,- Kč měsíšně a odměna za odpracovanou hodinu pro správce domu a případné práce vlastníku při údržbě domu na částku 220,- Kč za hodinu prokázané práce.
Pověřenému vlastníku byla stanovena povinnost do 1 měsíce podat žádost o zápis změny statutárního zástupce na Obchodní soud v Praze, pokračovat v přípravě 2. kola výběrového řízení viz. výše, zajistit urychlenou opravu elektroinstalace stoupacího vedení ve vchodu č. 1284, vyměnit zámky ve sklepních prostorách domu, sledovat spotřebu el. energie společných prostor a zajištění náběhu funkce správce domu a předat mu hotovost na běžný nákup pro účely údržby DB SVJD Brankovická.
S radostí sděluji, že účast na řádné schůzi byla v počtu, zajišťující platné hlasování o všech bodech programu řádné schůze SVJD a děkuji za podnětnou diskuzi výše uvedených bodů.
Závěrem jménem vlastníků BD děkuji za dosavadní činnost pana Jiřího Matiáše, kterému přejeme pevné zdraví a brzké uzdravení a panu Jaroslavu Špundovi, kterému přejeme osobní štěstí a pevné zdraví pro očekávaného potomka ;-).
Děkuji všem za účast na schůzi a těm, kteří nepovažují starost o společné zájmy vlastníků za vlastní, přeji brzké probuzení!
V Kolíně 1.7.2010
Jaroslav Kvíz - pověřený vlastník
